こんにちは!
営業2課の高橋です。
住宅ローンを組む際には、保証料を支払わないといけません。
そもそも何のために保証料を払わなければいけないのかを簡単にご説明します。
保証料とは、万が一債務者が住宅ローンの返済ができなくなった場合に債務者に代わって住宅ローンの肩代わりを保証会社にしてもらうために払う費用です。
支払い先は銀行ではなく、保証会社に対してです。
保証料はたくさんお金を貸す銀行の保険のために払うのです。
万が一保証会社が肩代わりしてくれることになったら今後は保証会社に対して返済をしなければいけないのです。
この保証料の支払い方法は2つあり
住宅ローン契約時に一括で支払う方法と、金利に上乗せして支払う方法があります。
前者は、繰り上げ返済した際に、返済期間が短くなることによって保証期間も短くなるので一部が返還される可能性があります。
また、金融機関によって保証料が不要なところがあったり、かかる保証料が変わったりするので確認が必要です!
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