以前のブログでクレオが解体されていて、マンションと商業施設が出来るとお伝えしましたが、自宅のポストに日本エスコさんからアンケートの依頼がポスティングで入ってました。
目的は、どんな商業施設を誘致してもらいたいかと、マンションに求める設備な機能、マンション本体の価格などについてでした。
表向きは、上記内容ですが真の目的は、顧客のリスト集めだと思います。
この物件に興味がある方は、積極的にアンケートに答えるでしょうし、
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に真の目的が隠れていますね。
それをクオカード1000円の謝礼で集めようとするのですから、商売上手だなあと思います。
当社も新築戸建てを販売させていただいてますが、買いたいお客様を集める集客単価は5万円から10万円になります。
商売においては、顧客リストは命と言っても過言でありません。
江戸商人は火事が起きた時、真っ先に顧客台帳を井戸に投げ込んだと言われております。
顧客台帳は、こんにゃくノリで加工されており、水に浸っても文字が消えなかったという事です。
江戸の商人も顧客リストの大事さは、よくわかっていたということですね。
顧客台帳さえあれば、再度価値を提供し、対価を受け取る事ができます。
例えお店がなくても、商品がなくても、何らかの価値を提供する事が可能になるのです。
立地の良さといい、日本エスコンさんの商売のうまさといい、価格が間違わなければ即完間違いなしの物件になりそうです。
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