こんにちは！
営業2課の高橋です。
突然ですが皆さん、用途地域というのをご存知ですか？
地域には住宅街やビルが建ち並んでいるところ、工場があるところなど様々ありますが、これは景観を保ち、好き勝手に建てないようにきまりがあるのです。
用途地域は大きく分けて住居系、商業系、工業系とありますが、そこからさらに12種類も分かれているのです。
それぞれの地域で建物の用途や高さ、規模などを制限し、住みやすさや働きやすさを考慮して街づくりがされています。
例えば、12種類の内の「第一種低層住居専用住宅」というものだと、高さ制限は10mまたは12mまでであり、マンションも3階建てくらいまで制限されます。
小中学校や老人センターなどは建築可能ですが、飲食店等は建てられない制限もあり、閑静な住宅街がここにあたります。
調べてみると、意外と面白く、へぇ〜と思うようなこともありますので、皆さんもご自分の地域など調べてみてはいかがでしょうか？
ちなみに、宅建試験でもここら辺のことを絡めたイジワルな問題が出てきますが、基礎を知ることが1番だと思いますので、僕も頑張ります…
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