すまい給付金!!

中年街道まっしぐら!!男盛り急降下中で!!現在!!体重も急降下中の鈴木正徳(スズキマサノリ)が担当致します。

住宅購入をご検討されていお客様の中で、すまい給付金をご存知の方は多いかと思いますが、注文住宅の新築ご契約期間が令和2年10月1日から令和3年9月30日までで終了となりました。

分譲住宅・中古住宅の取得の場合は令和3年11月30日まで期限が迫っています。

今回は中古住宅に注目したいと思います。

中古住宅契約時に気をつけていただきたいポイントは!!給付の対象となる中古住宅は、売主が宅地建物取引業者である中古住宅(中古再販住宅)だけですなのです。中古住宅の売買は売主が個人であることが多く、その仲介を宅地建物取引業者が行いことが多いのですが、この場合は消費税が課税されません。このため、給付対象は、消費税の課税対象となる中古再販住宅だけとなります。

つまり、売主様が個人の方の場合は、消費税の課税対象外になるので、すまい給付金はもらえません。

詳しい内容をお知りになりたいお客様は、うららまでご連絡下さい!!

 

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